AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Rustico Monti Di Comologno

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die befristete Überlassung des Rusticos Monti Di Comologno in Ligünci zur Feriennutzung sowie für alle damit verbundenen Leistungen des Vermieters.

2. Reservationsanfrage und Vertragsabschluss

Anfragen: Reservationsanfragen müssen zwingend über das Kontaktformular der Website oder per E-Mail an [Ihre E-Mail-Adresse] gestellt werden.
Vertragsschluss: Ein Mietvertrag kommt erst dann rechtsverbindlich zustande, wenn der Vermieter die Buchung schriftlich (per E-Mail) bestätigt (Buchungsbestätigung).

3. Mietpreise und Zahlungsbedingungen

Mietpreis: Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung auf der Website genannten oder individuell vereinbarten Preise.
Zahlungsfrist: Der gesamte Mietbetrag einschliesslich allfälliger Nebenkosten (z. B. Bettwäsche, Holzzuschlag) ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung per Banküberweisung auf das angegebene Konto einzuzahlen.
Zahlungsverzug: Geht die Zahlung nicht fristgerecht ein, ist der Vermieter berechtigt, die Buchung ohne Mahnung stornieren und das Rustico anderweitig freizugeben.

4. Rücktritt von der Buchung (Annullierungskonditionen)

Tritt der Mieter vom Vertrag zurück, entstehen folgende Stornierungskosten (gemessen am Tag des Eingangs der schriftlichen Absage):

Bis 2 Monate vor Mietantritt: 100 % Rückerstattung des Mietpreises.
Bis 1 Monat vor Mietantritt: 50 % Rückerstattung des Mietpreises.
Bis 2 Wochen vor Mietantritt: 20 % Rückerstattung des Mietpreises.
Weniger als 2 Wochen vor Mietantritt / Nichtantritt: Keine Rückerstattung.

Ersatzmieter-Regelung:
Sollte der Mieter die Reise nicht antreten können, wird der einbehaltene Betrag (bzw. die Stornogebühr) vollständig zurückerstattet, sofern es dem Vermieter gelingt, für den exakt gleichen Zeitraum einen gleichwertigen Ersatzmieter zu finden. Der Abschluss einer Annullierungskosten-Versicherung wird dem Mieter empfohlen.

5. An- und Abreise (Check-in / Check-out)

Anreise: Das Rustico steht am Anreisetag ab 14Uhr Uhr zur Verfügung.
Abreise: Am Abreisetag ist das Rustico bis spätestens 10:00 Uhr gereinigt zu verlassen.

6. Pflichten des Mieters und Haftung

Sorgfaltspflicht: Das Rustico und das Inventar sind schonend zu behandeln. Der Mieter haftet für alle von ihm oder seinen Gästen verursachten Schäden.
Belegung: Das Rustico darf maximal mit der in der Buchungsbestätigung angegebenen Personenanzahl belegt werden.
Besonderheiten in den Bergen: Der Mieter ist sich bewusst, dass es sich um ein Rustico in den Bergen handelt. Die Anreise (z. B. bei plötzlichem Wintereinbruch oder Naturereignissen) liegt im Verantwortungsbereich des Mieters.
Der Mieter und seine Gäste nehmen zur Kenntnis und ist sich bewusst, dass

7. Eigenverantwortung, Naturgefahren und Haftungsausschluss

Naturraum und Absturzgefahren: Das Rustico befindet sich in alpinem Gelände (Bergwelt / Maiensäss). Die Umgebung des Hauses entspricht diesem natürlichen, teilweise unwegsamen Umfeld. Es bestehen naturbedingte Gefahren wie unebenes Gelände, Stolperstellen, steile Hänge sowie Absturzgefahren auf dem Grundstück und in dessen unmittelbarer Nähe. Das Gelände ist nicht durchgehend eingezäunt oder künstlich gesichert.
Körperliche Verfassung: Der Mieter und seine Begleitpersonen sind für ihre eigene körperliche Verfassung, Trittsicherheit und angemessene Ausrüstung (z. B. festes Schuhwerk) selbst verantwortlich.
Haftungsausschluss: Die Nutzung des Rusticos sowie der Aufenthalt im gesamten Aussenbereich und der Umgebung erfolgen vollumfänglich auf eigene Gefahr und Verantwortung. Der Vermieter lehnt jede Haftung für Unfälle, Stürze, Verletzungen oder Sachschäden ab, die aus den natürlichen Gegebenheiten der Bergwelt oder einer mangelnden Vorsicht der Gäste resultieren. Für Kinder gilt eine lückenlose Aufsichtspflicht durch die Eltern oder Begleitpersonen.

8. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Auf das Vertragsverhältnis ist ausschliesslich Schweizer Recht anwendbar. Gerichtsstand für allfällige Streitigkeiten ist Zürich, Schweiz.